よろこび不動産　株式会社浜崎 のブログ https://www.yorokobi-hamazaki.jp/blog/ よろこび不動産　株式会社浜崎 のブログ ja ７月号チラシ https://www.yorokobi-hamazaki.jp/blog/entry-812811/ ７月号のチラシを作成しました！

７月号は、売却相談・空き家の査定と宇多津・坂出・丸亀を中心とした中古・リフォーム物件の特集です。
是非、ご覧ください！！

毎週土曜日１０：００～１７：００　空き家・相続・住み替え相談会実施中です。
是非ご来店ください。



]]> 2026-07-01 ５月号チラシ　丸亀・多度津方面 https://www.yorokobi-hamazaki.jp/blog/entry-781651/ 皆さん、ゴールデンウィークはどのようにお過ごしでしょうか？

今年の天気は、晴れたり雨が降ったりと、お出かけするには大変なゴールデンウィークとなりそうですが、お休みが取れる方は、良いお休みをお過ごしください。

５月号のチラシを掲載いたします。 丸亀・多度津方面のチラシとなります。 新築物件やリフォーム物件の情報が満載です。

 是非、チラシから当社ホームページの物件詳細をご覧ください。 
 一部の地域では、５月２０日より紙チラシのポスティング配布を予定しております。

 ご来店いただけましたら、紙のチラシをお渡しさせていただきます。 是非ご来店お待ちしております！！！！


]]> 2026-05-02 ５月号チラシ　坂出・宇多津方面 https://www.yorokobi-hamazaki.jp/blog/entry-781650/ 皆さん、ゴールデンウィークはどのようにお過ごしでしょうか？

今年の天気は、晴れたり雨が降ったりと、お出かけするには大変なゴールデンウィークとなりそうですが、お休みが取れる方は、良いお休みをお過ごしください。

５月号のチラシを掲載いたします。 坂出・宇多津方面のチラシとなります。 新築物件やリフォーム物件の情報が満載です。

 是非、チラシから当社ホームページの物件詳細をご覧ください。 
 一部の地域では、５月２０日より紙チラシのポスティング配布を予定しております。

 ご来店いただけましたら、紙のチラシをお渡しさせていただきます。 是非ご来店お待ちしております！！！！


]]> 2026-05-02 ３月号チラシ　宇多津・丸亀方面 https://www.yorokobi-hamazaki.jp/blog/entry-754551/

この時期は、たくさんの方が新生活を想像しながら、動く時期でもあります。
物件との出会い、人との出会いをたくさん提供してまいります。

 ３月号のチラシを掲載いたします。 宇多津・丸亀方面のチラシとなります。 新着物件や価格変更の物件情報が満載です。

 是非、チラシから当社ホームページの物件詳細をご覧ください。 
 一部の地域では、３月２１日より紙チラシのポスティング配布を予定しております。

 ご来店いただけましたら、紙のチラシをお渡しさせていただきます。 是非ご来店お待ちしております！！！！


]]> 2026-03-06 １月号　チラシ　宇多津・丸亀方面 https://www.yorokobi-hamazaki.jp/blog/entry-727660/
今年のお正月は、連休が長くゆっくりとお過ごしになられた方も多かったのではないでしょうか？ 
 今年は、初日の出を見に地元の芝山神社さんに登り、きれいな初日の出を拝むことができました。 

毎日昇る太陽ですが、初日の出は神秘的な気持ちにさせてくれます。

 今年最初の１月号のチラシを掲載いたします。 宇多津・丸亀方面のチラシとなります。 新着物件や価格変更の物件情報が満載です。

 是非、チラシから当社ホームページの物件詳細をご覧ください。 
 一部の地域では、１月２１日より紙ベースのものをポスティング配布予定しております。

 ご来店いただけましたら、紙のチラシをお渡しさせていただきます。 是非ご来店お待ちしております！！！！


]]> 2026-01-17 １２月号　チラシ　宇多津・丸亀方面 https://www.yorokobi-hamazaki.jp/blog/entry-707673/ 店長は、昨日家族と一緒にまんのう公園でイルミネーションを見て癒されました。
是非、みなさんも行ってみてください。

今年最後の１２月号のチラシを掲載いたします。

宇多津・丸亀方面のチラシとなります。
建売物件が続々と完成しております。
宇多津方面では、新たにリフォーム戸建が新着掲載となりました。
是非、チラシから当社ホームページの物件詳細をご覧ください。

一部の地域では、１２月１８日より紙ベースのものをポスティング配布予定しております。
ご来店いただけましたら、紙のチラシをお渡しさせていただきます。

年末は、１２月２７日（土）まで営業しております。
是非ご来店お待ちしております！！！！


]]> 2025-12-08 １２月号　チラシ　高松・坂出方面 https://www.yorokobi-hamazaki.jp/blog/entry-707664/ 店長は、昨日家族と一緒にまんのう公園でイルミネーションを見て癒されました。
是非、みなさんも行ってみてください。

今年最後の１２月号のチラシを掲載いたします。

高松・坂出方面のチラシとなります。

建売物件が続々と完成しております。
坂出方面では、中古戸建情報が満載です。
是非、チラシから当社ホームページの物件詳細をご覧ください。

一部の地域では、１２月１８日より紙ベースのものをポスティング配布予定しております。
ご来店いただけましたら、紙のチラシをお渡しさせていただきます。

年末は、１２月２７日（土）まで営業しております。
是非ご来店お待ちしております！！！！


]]> 2025-12-08 １１月号チラシ　高松・坂出方面 https://www.yorokobi-hamazaki.jp/blog/entry-693159/ １１月号の第２弾のチラシを作成しました。
高松・坂出方面の新築戸建・リフォームマンション・土地・中古戸建の情報を
盛りだくさんで掲載しています！！

チラシに掲載されていない物件も多数ありますので、ホームページでご確認ください。

まだ、出会っていないあなただけの物件が見つかるかもしれませんよ！



]]> 2025-11-01 会社概要【はじめまして　よろこび不動産　と申します】 https://www.yorokobi-hamazaki.jp/blog/entry-644810/


]]> 2025-07-10 【最新住宅ローンの動向】 https://www.yorokobi-hamazaki.jp/blog/entry-644768/ ＜住宅ローンをお考えの方＞
お家を購入するにあたって、最も重要なことの一つは、購入資金をどうするかではないでしょうか？
人生の中で最も高いといわれるお家の購入を現金一括で購入できたらいいですよね。
しかし、購入を検討される方の大半が、住宅ローンを利用されます。

住宅ローンには、現金一括で支払うことに比べて、組む方にとって以下の特徴・メリットがあります。

①他のローンと比べて金利が安い　②返済期間が長い　③住宅ローン減税等の税金の控除がある　④団信（団体信用生命保険）に加入できればもしもの時に備えられる　といった点があります。

①他のローンと比べて金利が安い
最近の住宅ローンは、少しずつ金利が上がってきていますが、他のローンと比べてもまだまだ金利は安い状況にあります。香川県内の地方銀行では、変動金利よりも固定金利の競争が激しく、一部の銀行では１０年固定が１％を超えてきていますが、ある一定の条件を満たせば、１％以下の金利で組める銀行も多いです。どの金融機関が最も安いかは、時期やタイミングによって異なりますので、都度聞いていただけましたらお答えさせていただきます。

②返済期間が長い
一般的に住宅ローンの返済期間は最長で３５年となっていますが、最近では４０年～５０年のものも出てきています。２０代～３０代前半の方は、４０年返済を利用することで、総予算を増やすことができ、月々の返済額を減らすことができます。ただ、総予算を増やしたり、返済年数を増やすことで、総返済額が増えますので注意が必要です。

③住宅ローン減税等の税金の控除がある
住宅ローンを組む一番のメリットは、減税＝税金控除だと思われます。一括現金購入もしくは、自己資金を多く入れられる方は、住宅ローンの金利を払わないで済みますが、税金控除が受けられなくなります。
仮に住宅ローン金利が１％だとすると、減税の上限が借入額の0.7％のため１％ー0.7％＝0.3％の金利で借入ができているという計算になります。
手元に現金を残して資産運用をしたい方にとっては、住宅ローンの減税で年0.7％の運用ができ、手持ちの現金を投資信託や終身保険等で運用することで、二重の運用ができることになります。

④団信（団体信用生命保険）に加入できればもしもの時に備えられる
通常の住宅ローンでは、団信への加入が義務となっております。団信とは住宅ローンに付けられる生命保険のことで、住宅ローンを組んでいる間に死亡もしくは高度障害になってしまった場合、住宅ローンの返済が免除され、お家が残るという仕組みのものです。この仕組みがあるからこそ、住宅ローンという大きな借金を背負うことができるのではないでしょうか？最近は、ガンや三大疾病も追加で入れることができるため、長くローンを組まれる方は検討してみてはいかがでしょうか？

各金融機関のパンフレット・事前審査書類を取り揃えております。


最新の店頭表示金利の動向を掲示しております。



]]> 2025-07-10